Решением суда взыскана сумма задатка

Жительница Полазны обратилась в Орджоникидзевский районный суд с требованием о взыскании с пермячки взыскании суммы задатка в размере 200 000 рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Требования мотивированы тем, что 2 октября 2023 года между истцом и ответчиком заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка с задатком. В силу указанного договора стороны обязались в будущем, в срок не позднее 15 декабря 2023 года, заключить основной договор купли-продажи земельного участка. В дату подписания предварительного договора истец передала ответчику 200 000 рублей в качестве задатка. До 15 декабря 2023 года основной договор купли-продажи земельного участка заключен не был, ответчик инициативу по заключению договора не проявила, предложение истцу о заключении основного договора не направила. С учетом отсутствия интереса в совершении сделки и прекращения действия предварительного договора от 2 октября 2023 года, истцом 21 декабря 2023 года в адрес ответчика была направлена претензия о возврате полученного задатка в размере 200 000 рублей в срок до 30 декабря 2023 года. 25 декабря 2023 года ответчик отказал в возврате задатка.

Суд удовлетворил исковые требования истца в полном объеме, поскольку, несмотря на достигнутую договоренность, стороны не заключили основной договор купли-продажи объекта в указанный срок, предложения заключить основной договор сторонами друг другу в установленный в предварительном договоре срок, не направлялись. Ответчик до настоящего времени сумму задатка истцу не возвратила. Таким образом, обязательства, возникшие из предварительного договора, прекратились на основании п. 6 ст. 429 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Решение суда не вступило в законную силу.