Росреестр: перед совершением сделки с недвижимостью необходимо проверить данные по объекту

Росреестр: перед совершением сделки с недвижимостью необходимо проверить данные по объекту   На рынке недвижимости в настоящее время существует очень большое количество мошеннических схем,

Росреестр: перед совершением сделки с недвижимостью необходимо проверить данные по объекту

 

На рынке недвижимости в настоящее время существует очень большое количество мошеннических схем, поэтому чтобы не попасть в руки аферистов, необходимо учесть многие нюансы перед тем, как совершить сделку.

В первую очередь, перед совершением сделки нужно попросить продавца предоставить правоустанавливающие документы на объект недвижимости, например, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, решение суда и т.п.

Далее, необходимым для проверки объекта документом является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), которая является единственным доказательством наличия прав на недвижимость. 

Выписка из ЕГРН позволит  убедиться в том, что объект недвижимости не находится под арестом или в залоге. Из выписки узнаете точные характеристики объекта (площадь, кадастровую стоимость, точный адрес) и сверите их с данными, указанными в объявлении о продаже. После совершения сделки именно выписка из ЕГРН подтвердит регистрацию права собственности.

Следует помнить, что с 01.03.2023  при получении третьим лицом выписки из ЕГРН  законодатель ограничил  доступ к персональным данным правообладателей – физических лиц. Теперь по умолчанию в выписке из ЕГРН о характеристиках объекта недвижимости, принадлежащего физическому лицу, скрыты данные о собственнике.

Самый простой способ получить актуальные сведения из ЕГРН – попросить собственника недвижимости предоставить вам выписку об объекте. Сам собственник может бесплатно получить выписку за несколько минут на портале Госуслуг, где данные о характеристиках объекта и сведения о правах будут отражены в полном объеме.

Сведения об объекте недвижимости, указанные в договоре купли-продажи должны соответствовать сведениям, содержащимся в выписке из ЕГРН.

Ошибки в  оформлении документов при покупке недвижимости могут привести к  расторжению сделки в  будущем. 

Консультацию по вопросам оформления недвижимости граждане могут получить в подразделениях Управления Росреестра по Пермскому краю в ходе личного приема, написав сообщение на страницу Управления «ВКонтакте» https://vk.com/rosreestr_59 или через платформу обратной связи портала Госуслуги https://www.gosuslugi.ru/ , а также в местных администрациях.

Последние новости

Уже в эту субботу, 8 января, состоится Лыжня России

  В эту субботу, 8 февраля, стартуют ежегодные Всероссийские соревнования «Лыжня России 2025» !

В Кудымкаре суд изъял у пьяного водителя его машину

Изображение от freepik Кудымкарский городской суд вынес приговор 35-летнему жителю Перми, который повторно управлял автомобилем в состоянии опьянения.

Временно изменен режим работы почтового отделения по адресу:  ул. Дубравная, д. 55

С 4 февраля установлен временный режим работы почтового отделения, расположенного по адресу: ул.

Преобразователь частоты

Все преобразователи проходят контроль и имеют сертификаты с гарантией

Здесь вы найдете свежие и актуальные новости в Орле, охватывающие все важные события в городе

Комментарии (0)

Добавить комментарий

Ваш email не публикуется. Обязательные поля отмечены *