В Пермском крае при долевом строительстве более 70% участников привлекают кредитные средства
Строительство многоквартирных домов в настоящее время осуществляется с привлечением денежных средств по договорам участия в долевом строительстве.
Строительство многоквартирных домов в настоящее время осуществляется с привлечением денежных средств по договорам участия в долевом строительстве. По данным Управления Росреестра по Пермскому краю в 2023 году общее количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве составило 15 301, из которых 74% - с привлечением кредитных средств и средств целевого займа.
В таком случае одновременно с договором участия в долевом строительстве регистрируется залог права требования участника долевого строительства в пользу кредитной организации (банка).
При регистрации договора участия в долевом строительстве в Едином государственном реестре недвижимости указываются: - определенная договором участия в долевом строительстве цена;
- стороны договора участия в долевом строительстве: застройщик и участник долевого строительства;
- реквизиты договора участия в долевом строительстве;
И существенные условия договора участия в долевом строительстве:
- срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства;
- сроки и порядок уплаты цены договора;
- гарантийный срок на объект долевого строительства;
- сведения о банке, в котором в соответствии с договором участия в долевом строительстве открыт специальный счет эскроу.
В течение строительства возникает необходимость заключения дополнительных соглашений к договору участия в долевом строительстве, например, об изменении характеристик объекта долевого строительства, цены, срока
передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства.
Если оплата цены по договору участия в долевом строительстве была осуществлена с использованием кредитных средств и дополнительным соглашением изменяются вышеуказанные сведения (например, о характеристиках объекта долевого строительства, о существенных условиях договора участия в долевом строительстве), тогда перед заключением дополнительного соглашения необходимо получить письменное разрешение (согласие) залогодержателя
В таком случае одновременно с договором участия в долевом строительстве регистрируется залог права требования участника долевого строительства в пользу кредитной организации (банка).
При регистрации договора участия в долевом строительстве в Едином государственном реестре недвижимости указываются: - определенная договором участия в долевом строительстве цена;
- стороны договора участия в долевом строительстве: застройщик и участник долевого строительства;
- реквизиты договора участия в долевом строительстве;
И существенные условия договора участия в долевом строительстве:
- срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства;
- сроки и порядок уплаты цены договора;
- гарантийный срок на объект долевого строительства;
- сведения о банке, в котором в соответствии с договором участия в долевом строительстве открыт специальный счет эскроу.
В течение строительства возникает необходимость заключения дополнительных соглашений к договору участия в долевом строительстве, например, об изменении характеристик объекта долевого строительства, цены, срока
передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства.
Если оплата цены по договору участия в долевом строительстве была осуществлена с использованием кредитных средств и дополнительным соглашением изменяются вышеуказанные сведения (например, о характеристиках объекта долевого строительства, о существенных условиях договора участия в долевом строительстве), тогда перед заключением дополнительного соглашения необходимо получить письменное разрешение (согласие) залогодержателя
Последние новости
Кунгурский городской суд подвел итоги 2024 года
14 февраля 2025 г. в Кунгурском городском суде состоялось подведение итогов работы суда за 2024 год.

Осторожно, мошенники!
Гражданам стали поступать звонки от мошенников, которые представляются сотрудниками суда, просят подтвердить участие в судебном заседании, либо подтвердить согласие на участие в деле представителя на безвозмездной основе,

В Кудымкаре прокуратура добивается восстановления трудовых прав незаконно уволенного работника
Кудымкарская городская прокуратура Пермского края провела проверку по обращению местной жительницы о нарушении ее трудовых прав.
МегаФон для бизнеса: как выбрать интернет-тариф для работы и путешествий
Решения для предпринимателей и компаний, которые ценят стабильность, скорость и удобство подключения
На этом сайте вы найдете актуальные вакансии в Находке с предложениями работы от ведущих работодателей города